新房二手房价格降温下半年咋走 还会持续下跌吗？

房价一直以来都是大家关注的热点话题，最近有消息称新房二手房价格降温，那么下半年咋走呢？房价还会持续下跌吗？对于广大刚需族来说，肯定是希望房价继续下跌的，但是目前我国房价控制得还是比较稳定的，所以不会出现大涨大跌的情况。

日前，国家统计局发布了70个城市房价最新数据，记者发现，6月份新房上涨的城市数量出现年内首次下降；二手房方面，48个城市房价环比上涨，为年内最低。下半年房价走势如何？快来看看专家怎么说。

数据显示，6月份，70个大中城市中有55个城市新建商品住宅价格环比上涨，环比下降7个； 3个城市持平，与上月持平；下降12个城市，比上月增加7个。

从增速看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月持平；二三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，济南环比上涨1.5%领跑70个城市，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%。国家统计局城市司首席统计师盛国庆指出，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅呈稳中回落态势。

记者发现，6月份新房价格上涨的城市数量是今年以来的首次下降。同时，诸葛房数据研究中心分析指出，70个城市的新房价格平均涨幅也首次出现回落，即6月份下降0.41%，比上月回落0.11个百分点。据诸葛房研究中心分析，受调控政策的渐进效应以及房企的加大推动和以量换价的影响，新房价格涨幅趋于平缓。