回迁房是什么意思 可以抵押银行贷款吗

在如今，有不少人群的房子，是商征收土地时所得的回迁户。回迁户和普通的商品房，是有一定区别的，那么回迁房是什么意思？回迁房可以抵押银行贷款吗？下文就来带大家了解一下。

现在的回迁房是什么意思

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。

回迁房可以抵押银行贷款吗

回迁房是可以抵押银行贷款的，但前提是必须拿到房地产证明书，只有搬迁证明书不能贷款。此外，政策性住宅和购买的公营住宅由于不支付再上市，所以到银行贷款的时候，会被银行拒绝。