深圳顶级学区房最高下调55万 受到什么影响？

深圳房价高，关于这一点相信大家也很清楚，近日，关于深圳学区房价下降的消息引起大家关注，这是购房者最希望看到的一种现象，下降幅度在数十万。根据最新消息报道，深圳顶级学区房最高下调55万元。下面一起看一看。

据《第一财经报》报道，位于深圳最牛中小学，在学区房界被誉为“爱马仕”、房价一向坚挺的百花区，最近开始松动。报道称，最近降价的百花区业主不是个案，还有最近降价55万、10万的业主。这一带的小户型房屋，大多建筑年限超过20年的，每平方米单价甚至一度超过40万元，平均单价在20万元左右。

深圳市房地产中介协会发展研究部主任华洪表示，这种现象是新政（7·15和2·8新政）持续影响的效果之一。从某种程度上来说，随着新政的不断发力，未来这种个别高价盘源下调报价的现象可能还将屡见不鲜。但这不会对深圳整体房价产生下降趋势，毕竟这样的房子总量不够大，不足以引起市场连动。