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申请房贷利率4.9%高吗 为什么买房就是5.8%了

对于很多打工者而言,全款买房是比较大压力的,更多的人是选择申请房贷买房。可是,申请房贷利率4.9%,买房的时候却变成了5.8%的利率,让人很费解。大家认为,申请房贷利率4.9%高吗?今天,给大家分析一下。

贷款买房
贷款买房

其实,银行利率都不算高,比网贷的利率要低很多。房贷利率4.900%不属于高利率。按照2020年银行贷款行情,商贷利率是6.55%,公积金是4.5%。抵押基准是6.0%。所以,申请房贷利率4.9%的话,是比较划算的

据小编了解所知,房贷利率4.9%只是国家规定的基准利率,各大银行可以根据实际情况在一定范围内上下浮动,贷款基准利率4.9%,而房贷利率为5.8%,实际上是贷款银行在贷款的基准利率的基础上上浮了20%,也就是在基准利率的基础上再多出了20个百分点。

中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。所以,申请房贷的时候,最终的贷款利率以贷款合同为准。