认房又认贷是什么意思 该政策什么时候开始的
众所周知,当前国内部分地区的房价已水高船涨,所以为抑制房价的上涨,国家也出台相关政策来进行楼市调控。此前,国家就出台了认房又认贷政策,但很多人不知道它是什么意思?下面我们就一起来了解一下相关信息吧。
![认房又认贷的含义](https://finance.gucheng.com/UploadFiles_7830/202103/2021033018174570.jpg)
根据公开资料显示,认房又认贷就是以前有过房贷或买过房,再次买房就算二套。北京二套房认定标准2010年7月15日出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。对此,专家认为将加重市场观望情绪。
由此可见,如果认房又认贷,那就是会同时查询征信和房屋登记系统,只要客户名下有房或办过房贷,就会把这次买房当作二套房。但如果认房不认贷的话,只看客户名下是否有房,如果有,则按照二套房执行贷款政策,如果没有或曾有过但已卖出,则认定为第一套房,无论客户名下是否有购房贷款记录。