有房贷的房子卖亏本吗 这样可减少一定风险

很多许多人来说，购买一套房子是人生中非常重要的事情，特别是一些年轻人，辛辛苦苦打拼多年后才有第一个家。但在急用钱的情况下，第一时间也只能靠转让房屋来抵债了。那么，有房贷的房子卖亏本吗？下面一起去了解一下。

其实，有房贷的房子卖掉肯定是亏本，因为在交易期间会产生一定的税费以及其他费用，而这些费用绝大部分都是卖方垫付，所以亏本的可能性很大。而至于亏多少，主要是看卖方是怎么处理的。

一般来说，未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是在现实生活中可以通过一些方法来实现。但需要注意的是，申请转按揭流程比较麻烦，一定要提前了解清楚转按揭手续以及必备材料，然后找一家担保公司，这样可减少一定风险。