日本银座出现退租潮 受疫情因素影响

2020年，一场突如其来的新冠肺炎疫情打乱了大家的正常生活，全球经济遭受重大打击。由于受到疫情的影响，给全球多地的商业地产带来了不同程度的冲击，据消息，日本银座出现退租潮，这到底是怎么回事？详细情况一起去了解。

日本东京银座是世界知名圈之一，日本商家大多以入驻银座为荣，东京银座汇集了众多百货店、商场和时尚品牌，被誉为日本的“购物天堂”。从去年12月到今年1月，大量店铺陆续撤出了这一黄金地段，据最新数据显示，截至2020年12末，银座的商业设施空置率达到3.3%。

目前东京银座的商业设施空置率持续上升，租金下行压力不断增强，平均租金年内很有可能跌破每平米7万日元（约合人民币4300元）。疫情长期化之下，日本民众减少了外出，而访日游客也大量锐减，导致东京银座的店铺业绩不断下滑。