房贷年龄限制到多大 每个银行略有不同

众所周知，如今一套房子的价格非常高，很多人买房可能会耗费两代人的所有积蓄，所以大多数人都会选择贷款。但是，在贷款的条件中，是有年龄限制的。那么，房贷年龄限制到多大？下面我们来了解一下。

目前各大银行对借款人的年龄限制都差不多，一般在18-65岁之间，年龄和贷款期限之和不超过70。但从2018年起，工银将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，要求借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。而工行房贷年龄延长至70岁，可让中老年人群体得到房贷的实惠。

值得注意的是，贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，所以大家一定要清楚了。