公房是什么意思 购买这类房子需要缴纳哪些税？

目前，很多大企业职工以及行政事业单位的人员，在工作达到一定年限或为单位作出特殊贡献的背景下，是能够获得公房分配福利的。对此，不少人会有这样的疑问，就是公房具体是什么意思呢？下面小编带大家一起来看看。

资料显示，公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

目前，购买公房需要缴纳的税费包括：1、登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取；2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额；3、房地产权证印花税5元；4、实际购房款（扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项）1%的土地收益金；5、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税；6、过户手续费。