房产证改名字需要什么手续 需要缴纳费用吗

众所周知，在我们买房后，在所有的手续办好后，房产证就会发到我们手里，若你是贷款买的房子，那么房产证会在放在银行。如果户主因个人原因想要在房产证上改名，那么需要什么手续？下面我们来了解一下。

据了解，如果当事人想要在房产证上追加配偶的名字，可以带着结婚证证、身份证、房产证直接到房管部门添加。如果当事人是卖房需要改名，则需携带房屋所有权证、买卖双方的身份证、房子卖方的婚姻状况证、买卖合同、原房产证的档案材料等到不动产交易中心办理相关手续。值得注意的是，房产证改名字需要缴纳费用，但不同情况收取费用不一样。

消息指出，房产证改名相当于是过户，而房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。