商业贷款能贷多少 具体额度方面有何规定？

对于绝大多数工薪家庭来说，在房价居高不下的背景下，购买房子只能通过向银行申请贷款的方式来完成了，而使用商业贷款买房也成为了一种主流趋势。那么，目前商业贷款能贷多少钱呢？下面小编带大家一起来看看。

目前，关于商业贷款的申请额度方面，一般银行规定商业贷款能贷的额度最高可达房产价值的70%，具体贷款额度需要知道所购房产的价值。也就是说，假如购买的房产价值150万元，这种情况下可贷的最高额度为105万，贷款额度要具体情况具体分析。

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。