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40万门面过户费多少钱 费用方面包括了这些

现如今,在房子买卖交易的过程中,房子过户是必不可少的一个流程了,而对于过户费用方面的问题,很多人是不太清楚的。那么,目前40万的门面过户费需要多少钱呢?具体的费用都有哪些?下面小编带大家一起来看看。

房屋过户的费用
房屋过户的费用

目前来说,按照5年以下的普通房屋来算,40万的房子过户费包括了:1、营业税大概为22000元;2、契税大概为8000元;3、个人所得税大概是4000元;4、印花税,一般只征收工本费印花税费5元;5、过户登记费,每套房80元;6、二手房过户核档费,每宗档案为50元;7、交易手续服务费,6元/㎡,则大约为800元。总的来说,40万的房子过户费大概在35000元左右,具体还是要以实际情况为准。

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的当事人因不同情况而有所不同,如果是房屋买卖,那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予,那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。