第三套房还能贷款吗 需要以具体情况为准

现如今，很多人在购买房子的时候，都会向银行申请贷款一部分钱，然后个人出一部分首付。对此，不少人会有这样的疑问，就是购房者在购买第三套房的时候，还能继续申请贷款吗？相关的规定是怎样的？下面小编带大家一起来看看。

目前，第三套房可以贷款。个人在申请第三套住房贷款前，首先要了解自己银行的信誉和是否有能力承担第三套住房的首付并按时偿还贷款本息，能否通过申请要根据当地的情况来判断。如果申请人有两套住房公积金贷款的记录，第三套住房通常不允许使用公积金贷款。

关于第三套房贷款的界定标准，要看现有的这套房子是否在贷款？如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套；未结清算第二套。三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。