夫妻离婚房子怎么分配 来看财产分配规定

夫妻离婚通常情况下都会分配财产，现金分配的话比较容易，若涉及到房产，夫妻离婚房子怎么分配？按照规定，若房子是婚前财产，那么房子不在夫妻共同财产分配范围内。若是夫妻共同财产，主要有两种分配方式。

婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。婚前一方购买登记在一方名下，婚后共同还贷的，共同还贷部分以及增值部分，都属于夫妻共同财产，那么可以按照规定分配。

婚前婚后房产的认定和分配比例，主要根据购房交易时间、结婚登记时间的先后顺序、出资情况、产权登记情况等综合因素判定。在实际处理离婚房产纠纷案件时，法院会以夫妻双方的协商结果为准，如果双方协商不成，那么最终按照法院的判决执行分配。