商铺卖100万缴多少税 需视买家和卖家不同情况来定

依法纳税是每个公民应尽的义务，这点大家都非常清楚了。而在房屋买卖的过程当中，也是有很多税需要缴纳的，那么，目前100万元的商铺卖出去之后需要缴纳多少税费呢？具体是如何计算的？下面小编带大家一起来看看。

据悉，100万元的商铺卖出去后需要交多少税要视卖家和买家不同情况而定。如果是买家需要缴纳买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。计算较简单，应缴纳的税额=1000000×（0.05%+3%）=30500，即100万的房子需要缴纳30500元的税。

资料显示，商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。