没有产权的房子算有房吗 这些情况需了解

大家都知道，小产权房是没有房产证的，而且也不受法律保护，但尽管如此，还是有不少人购买这类房子。除此之外，有的朋友老家起的房子也没有房产证。那么，没有产权的房子算有房吗？下面我们来了解一下相关信息。

严格来说，只要没有房产证，就不算有房，不影响首套房购房优惠。但也有一些特殊情况，比如房子已经在房管局备案，虽然没有取得房屋所有权证，但购房款已经全部付清。在这种情况下，它实际上属于买方的个人财产。

值得注意的是，产权证具有法律意义，国家承认。房子没有产权证，房子就面临着不受法律保护的风险。不办理产权登记的后果是，产权纠纷发生后，所有者权益不受法律保护。换句话说，没有房产证的房子本质上还是开发商，如果被骗了，买家可能就没钱了。