房贷没还完可以过户吗 可以尝试通过这些方法解决

现如今，很多人在买房子的时候，会选择通过申请房贷的方式来完成，然后自己出一部分首付，手续办下来之后需要每个月按时支付一定的房贷。对此，不少人会有这样的疑问，就是房贷还没还完可以过户吗？下面小编带大家一起来看看。

按照有关规定，未还清房贷的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，不过可以通过一些方法来办理过户，1、用户可以通过转按揭的方法变更借款人，让房屋的购买人继续偿还借款。2、可以用买方的首付款还清剩余贷款，从而撤销房屋抵押登记进行交易，这种方法可以在所剩贷款不多的情况下使用。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款，卖房可以考虑用其名下的抵押物结清房贷。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。