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房贷没还完可以过户吗 可以尝试通过这些方法解决

现如今,很多人在买房子的时候,会选择通过申请房贷的方式来完成,然后自己出一部分首付,手续办下来之后需要每个月按时支付一定的房贷。对此,不少人会有这样的疑问,就是房贷还没还完可以过户吗?下面小编带大家一起来看看。

未还清房贷过户的方法
未还清房贷过户的方法

按照有关规定,未还清房贷的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,不过可以通过一些方法来办理过户,1、用户可以通过转按揭的方法变更借款人,让房屋的购买人继续偿还借款。2、可以用买方的首付款还清剩余贷款,从而撤销房屋抵押登记进行交易,这种方法可以在所剩贷款不多的情况下使用。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款,卖房可以考虑用其名下的抵押物结清房贷。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。