第三套房贷款政策 具体是如何来认定的？

虽然现如今在房价居高不下的背景下，不少家庭都只能购买一套房子，但是还是有不少经济条件好的家庭，会想要多购买几套房子，有的甚至要购买第三套房子。那么，目前第三套房贷款政策是怎样的呢？具体又是如何来认定的？一起来看看。

在新“国十条”之前，通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房。

随着管理层房贷“收缩令”的下发，银行正处在监管层大力审查的风口浪尖，上述业务经理告诉记者，银行并不倾向于做第三套房贷业务，目前的情况下，大多数银行特别是国有银行，都会选择暂停审批三套房贷，其中，浦发银行，中国银行，交通银行明确表示暂停受理三套房贷。当然了，具体的第三套房贷款政策还是要以当地的规定为准。