贷款80万30年月供多少 等额本息和等额本金算法

【导语】现如今，大部分家庭在买房子的时候，都是需要向银行申请房贷，然后自身出一部分首付的方式来完成的。对此，不少人会有这样的疑问，就是贷款80万元30年月供需要多少呢？下面小编带大家来看看等额本息和等额本金的算法。

目前，房贷常用的还款方式主要有两种，分别是等额本金和等额本息。贷款80万元按等额本息还款30年，每月还款4245.81元，每月还款额相同。贷款80万，按等额本金还款30年，每月还款不固定。第一个月还款金额5488.89元，第二个月还款金额5479.81元，逐月递减，最后一个月还款金额2231.3元。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

银行贷款逾期了暂时还不上怎么办

首先用户应该要主动联系银行说明情况，并向银行提出协商还款的申请。但是通常情况下用户等待逾期之后再联系银行协商还款，银行大多是不会同意协商的，往往会要求还款人一次性还清所有的欠款。在协商还款失败的情况下，用户可以选择联系家人朋友借款来履行还款义务;此外在个人有资产的情况下，也可以选择将资产抵押给银行或者直接变卖资产，获得的资金可以用来还款。

贷款逾期多久会影响征信

一般逾期3天就会上征信。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及专还款记录定期上属传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。

贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。