法拍房被执行人可以拍吗 有哪些风险需要注意什么

法拍房指的是法院要拍卖的房子，法拍房主人一般被法院列为被执行人。这些房子往往比较优惠，有些法拍房的起拍价甚至大幅度低于市场价格。那么拍这些房子需要注意什么呢？法拍房被执行人可以拍吗？下面一起来了解下相关问题。

据悉，被执行人不能购买法拍网，除非被执行人先解决当下所欠的债务。据悉，在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。

法拍房可能有许多潜规则，拍卖的人一定要多加注意。通常有这些潜规则：房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；参加竞拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的。提醒大家，法院往往是负责拍卖，它可不管房子存在的问题。