买二手房有什么费用 目前首付需要几成？

近年来，在新房价格居高不下的背景下，二手房市场也是相当火爆了，很多购房者将目光瞄准了二手房市场。那么，目前买二手房都有什么费用呢？买二手房首付方面又需要几成？下面小编带大家一起来详细了解下。

二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税：个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以下的，减按1％的税率征收契税。2、个人所得税。3、增值税及附加：不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。此外，还有印花税、中介费等相关费用。

对于购买首套90平方米以上自住住房的家庭(包括借款人、配偶及相关未成年子女)，贷款首付比例一般不得低于30%，对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于60%。购买二手房第一套住宅，套型建筑面积在90平方米以下，或者按照规定购买经济适用住宅的家庭(包括借款人、配偶和未成年儿童在内)，最初的支付比例在20%以上。购买第二套住宅的家庭，最初的支付比例不得低于60%。