房地产的三证是什么 具体每个证有哪些作用？

现如今，在二手房交易的过程中，很多买房的人在购买二手房的时候，是要看房地产三证的，这样才能保障交易的安全性。那么，房地产的三证指的是什么呢？具体每个证又有哪些作用？下面小编带大家一起来看看。

公开资料显示，房产三证指的就是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。首先，《房屋所有权证》作用主要体现在其是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。其次，《房屋契证》是一种完税凭证，合法权益能得到法律的保护。最后，《国有土地使用证》是证明土地使用证使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。