房子过户费用大概是多少 具体要分为这三种情况

在二手房交易的过程当中，除了签订购房合同付款之外，房子过户也是极为重要的一个步骤了，因为从法律的角度上来说，只有完成了过户房子才真正算作是你的个人财产。那么，房子过户的费用大概是多少呢？下面小编带大家一起来看看。

一般来说，房子过户的费用有三种情况，首先，就是房子买卖，需要缴纳1%-9.6%的税费。其次，就是房子赠予，如果赠予非直系亲属，将视为买卖，赠予属于直系亲属，需缴纳契税3%。最后，就是房子继承了，对于法定继承人继承的情况，只需要缴纳1%的公证费就可以了，而对于非法定继承人，需要额外再交3%的契税，因此，大家还是要以实际情况为准。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。