贷款买房需要什么条件 看完你就清楚了

现在买房的人越来越多，但是基本上都是选择贷款买房，这样可以减轻经济负担，但是贷款买房必须符合条件，那么贷款买房需要什么条件？据了解，现在贷款买房一般年限是20年或者30年，区别在于每个月还款的金额不一样。

一般贷款买房需要满足这几大条件：第一，有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷；第二，有首付款资金，有合法有效的购房合同；第三，信用记录良好，征信差贷款不通过，或者贷款额度低；第四，有稳定的收入，月收入必须要在月还款额的2倍以上。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。目前很多人都选择贷款买房，毕竟现在房价那么高，不可能一次性付款，所以贷款买房是最好的选择。