小产权房可以抵押贷款吗 业内人士这样回应

近年来，在房价居高不下的情况下，很多购房者也是将目光放在了价格比较低廉的小产权房上了，不过很多人目前对于这种房子的相关规定是不太清楚的。那么，小产权房目前可以抵押贷款吗？下面小编带大家一起来看看。

目前来说，按照我国的有关法律规定，小产权房是不能确权发证的，也就是说不受法律的保护，一般情况下来说，是不能用小产权房抵押贷款的。但是相关业内人士表示，如果小产权房能够交易，同样也是可以申请贷款的，具体还是要以当地的规定为准。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。