新世界发展中期溢利39亿港元 继续加大长三角投资

2月28日，新世界发展公布截至2019年12月31日止六个月未经审核综合中期业绩。据报告，公司基本溢利39.29亿港元。集团整体发展基础稳固，现金流强劲，高达946亿港元。

内地整体物业合同销售方面，公司2020财政年度中期总销售金额为人民币116亿元，同比增加25%。其中，大湾区的贡献最大，占到50%。整体合同销售的住宅平均价格为每平方米人民币33000元。此外，物业发展业绩之整体毛利率超过60%，增长25个百分点，其中大湾区项目的毛利率更高达73%。

核心物业发展项目主要分布于广州、佛山、深圳、武汉、宁波、杭州、北京及沈阳，不包括车库的土地储备总楼面面积约590万平方米，50%位于大湾区。在过去三年多，集团以不同形式在大湾区成功夺得多个项目，总面积接近150万平方米，当中涵盖旧村改造项目。

新世界发展表示，未来将继续按照自身的发展规划，加大对内地特别是粤港澳大湾区、京津冀及长三角地区的投资力度，打造切合当地社会及经济发展需求的优质项目。据悉，杭州望江新城项目将于首季动工，打造成商住合一的大型综合体。大湾区方面，项目的潜力正逐步显现。广州汉溪发展项目、深圳前海周大福金融大厦及深圳太子湾项目的建设进展良好，当中深圳太子湾的优质住宅及办公楼将引领今年大湾区的物业销售。广州增城综合发展项目的住宅部分也将于年内推售。