最高贷额为50万元 南宁支持公积金贷款购买二套房

2月24日，记者自南宁住房公积金管理中心网站获悉，南宁住房公积金管理委员会日前发布《关于调整住房公积金贷款他有关政策的通知》。

根据该份通知，对于只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米（含）以内的；已使用一次住房公积金贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米（含）以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的住房时再次申请使用住房公积金贷款。职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，购房首付比例不低于40%，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，最高贷款金额为50万元，月还款额不低于家庭收入的35%。

南宁住房公积金管理中心表示，此前执行的相关政策暂停了第二套及第二次住房公积金贷款，该次调整后住房公积金贷款仅支持首套及首次刚需住房需求，而有改善性住房需求的缴存职工的公积金贷款需求无法得到满足。今年初发生的新冠肺炎疫情对南宁市房地产业产生一定影响，为减轻新冠肺炎疫情对南宁市房地产市场造成的影响，进一步提高南宁市住房公积金使用效率，加大住房公积金对缴存职工购买改善性住房的支持力度，坚决遏制投机炒房行为，促进南宁市房地产市场平稳健康发展，出台本次政策调整。

南宁住房公积金管理中心同时表示，此次政策调整没有涉及购买首套及首次申请公积金贷款的职工，依旧是维持首套及首次贷款可以按最高贷款额度60万元以及最低首付比例20%的条件进行申请，优先满足住房的基本居住功能和刚性需求，在此基础上，差异化满足改善型住房贷款需求。