二套房的认定标准 看完之后一目了然！

众所周知，首套房和二套房相比，其首付比例往往会低不少的，并且贷款的利率也会低很多，这也是为了更好的控制房地产市场，全面遏制炒房的现象。那么，目前二套房的认定标准是什么呢？下面小编带大家一起来看看。

二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。

2014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。

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