公积金贷款额度怎么算 利率一般是多少

一般情况下，公司都会帮助员工购买住房公积金，而员工拥有的公积金是有诸多好处的，贷款就是其中一项。然而，对于公积金贷款额度方面的相关信息，很多人是不了解的。那么，公积金贷款额度怎么算？其利率是多少？我们来了解一下吧。

根据哈尔滨市公积金贷款额度计算，贷款额度=月缴存基数（包括借款人及共同还款人）×12月×还贷能力系数（现行系数0.4）×贷款年限，另外还有一种计算方式为：贷款额度=缴存余额（包括借款人及共同还款人）×25倍。

假如你的个人住房公积金月缴存基数为3000元，贷款年限20年，缴存余额为1000元。那么，根据第一种方法来计算的话贷款额度为28.8万元，如果按照第二种方法计算，那么贷款额度为25万元。

另外，在住房公积金贷款之后，人们最关心的还是贷款利率问题。照旧执行以前的规范，贷款期限在5年以下（包括5年），贷款利率为2.75%；贷款期限在5年以上，贷款利率为3.25%。