长沙商品房平均利润率不超8% 房价这么低还这么狠？

楼市再度传来爆炸性消息！长沙发改委今日发文，明确商品房价格构成。其中，商品房平均利润率不超8%。此文件一出，舆论炸锅了。有网友惊呼：长沙房价这么低还要这么狠？

长沙发改委官网发布的《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》显示，商品住房价格由成本加利润加税金构成。成本构成包括楼面地价等8个方面，商品住房开发经营企业按规定计提的平均利润率为6—8%。

据了解，中国的城市中，长沙的房价堪称是一股清流。数据显示，2019年上半年，长沙成交占比最高的价格区间是8000到10000，占比达到34.56%，占比第二高的是7000元以下段位，占比约为30%。

值得一提的是，尽管长沙的房价不高，但它的经济可不差，GDP总量从1952年的2.87亿元攀升到2018年的1.1万亿元，在全国城市中排第14位，在省会城市中排第6位。与此同时，长沙近12年GDP增速超过深圳。