小产权房可以贷款吗 小产权的房子能买吗

现在房子的种类有很多，其中最不受欢迎的就是小产权房，因为小产权房转正困难，想要出售的话是很难的一件事情。那么小产权房可以贷款吗？小产权的房子能买吗现在？相信很多网友都想知道，今天小编就来和大家说一下！

小产权房是不可以用来申请贷款的。根据我国的相关规定，小产权房是不可以登记发证的，因此一般小产权房没有国家所颁发房产证，如果发生纠纷不受到法律的保护，很有可能会被拆。而办理抵押贷款通常要求借款人必须提供有效的房产证明，显然小产权房不具备这个条件。

小产权房可以交易吗？一般情况下，小产权房是由村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的。如果是本集体经济组织内的人，是可以得到法律承认和保护的，他们可以依据《物权法》等相关法律取得房屋的完整的所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但是在实际中，购买这些小产权房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。这样他们的权益不会受到法律的承认和保护。

以上就是关于小产权房的基本消息，相信网友们都比较了解了。小产权房一般情况下尽量不要去购买，因为小产权房的缺点实在太多了，但是小产权房有一个优点就是比较便宜，所以如果十分刚需的市民，但是钱不够的话可以买小产权房，不过一般情况下是不建议购买。