房子产权到期后怎么办 七十年产权后房子归谁？

有人建议不买商品房，称房子产权只有70年，到期后就不属于自己了。这样的说法，你怎么看呢？那么问题来了，七十年产权后房子归谁呢？如果是归自己的话，那房子产权到期后怎么办呢？

房子产权是一个比较热门的话题，不少市民都关注。只不过，对于房子产权到期的后续事情，市民都误会了，还以为产权到期，房子就不属于自己的。其实，事实上并非如此。

根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的最长使用年限为70年，70年产权便是从这里来的。

一般来说，房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于您的，只是房屋所占有的土地是国家的。房子产权70年并不是说你只能使用该房屋70年的时间，当房屋70年使用期限满之后，可以分为两种情况：

如果政府还没有收回这块地的打算，或者无正当理由收回这块土地，那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可，这个费用不会太贵，因为平摊到您房屋上的国土面积一般只有10来平米；如果政府想收回购房者的房屋所占有的这块土地，那么赔偿这块土地上购房者的房屋就行了。

你买商品房了吗？如果还没买的话，不需要担心房子产权到期的问题。如果已经买房了，即使房子70年产权到期，也可以续期的，而且费用很便宜。如果遇上拆迁的话，又能得到一笔赔偿，你还要担心吗？