深圳推稳租金商品房 稳租金商品房有什么优势

好消息，深圳推出稳租金商品房，首批推出239套房源，推出不到两天就被抢光了，可想而知稳租金商品房到底有多受欢迎。深圳推全国首个稳租金商品房租赁项目，租金年涨跌幅不超过5%。

如今的房价那么高，想要买房对年轻人来说很难，所以宁愿租房也不愿做房奴，但是现在连房租也在不断提高，为此国家推出稳租金商品房，若是满足条件就可以申请，而且谁手快谁就能抢到，手慢就没有，租金商品房到底有什么优势？

从深圳市住房和建设局获悉，该局于10月15日推出全国首个“稳租金”商品房租赁试点项目的248套房源（其中9套为样板房，不在首次发布房源之列），共接到社会公众申请745宗，239套可租赁房源已全部被匹配，匹配成功的申请人均已进入资格审核阶段。

此次开放申请的“稳租金”商品房项目房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓，首批基准租金标准暂为110元/月平方米。在248套租赁房源中，有180套建筑面积31~41平方米的一房，有32套建筑面积58~61平方米的两房，有36套建筑面积84~86平方米的三房。

该项目房源于10月15日10：00开始线上租赁申请工作。项目一经上线，就有6000多人通过深圳市房地产信息平台在线了解租赁项目，最高峰时，同时在线人数达到8000多人。据了解，小面积单元最受欢迎，一房单位不到半天时间被申请近八成，其余房源也在不到一天半时间内全部被申请完毕。

“稳租金”商品房的优势在于租金稳定、租期稳定。该项目年度租金涨跌范围不超过5%，首次租期最长可达三年（36个月）；首次租期届满后，允许续租，满足续租条件的，最长承租时间可达五年（60个月），即可续租两年。据介绍，稳租金商品房无额外申请费用，申请稳租金商品房后，不影响申请人轮候公租房、廉租房等保障性住房的资格。申请人若有临时变故，可以提前一个月申请退租，不用另外支付违约金。