全款买房好还是贷款买房好 2019全款买房注意事项

现如今，随着生活压力的增大，绝大多数人买房是通过向银行贷款一部分钱来完成的，但是也有少数人是全款买房的。那么，全款买房好还是贷款买房好呢？全款买房的注意事项又有哪些？下面小编带大家一起看看。

一、个人生活方式问题。如果是年轻人买房，一次性付清全部款项的话，年轻人身上可以说是一点压力也没有了，花钱上也无所顾忌，更容易成为月光族，反正也没有攒钱的必要，但是如果是贷款买房的话，顾忌着每月月供问题，花钱不会肆无忌惮，总给自己留一点退路，收入安排上更加合理，不容易出现月光的情况，再加上自身原本资金足够，生活更加宽裕。

二、通货膨胀问题。全款买房的话，款项一付清，房子彻彻底底就属于自己了，这一点固然是好，但是如果考虑到通货膨胀问题，其实贷款买房更加划算。货币一直在贬值，物价一直在上涨，然而申请房贷成功之后，房贷是不会跟着增加的，随着时间的推移，不但房贷越还越少，每月利息越来越少，而且由于货币贬值，哪怕同样金额下，越往后还贷就越轻松。因此有些人认为，随着货币的贬值，贷款买房其实是一种存钱行为。

三、理财问题。既然每月还月供压力并不大的话，为什么要将所有的资金都用于一次性付清房价呢？假如只是付个首付，剩下的钱完全可以用于投资理财。年轻人每月的收入有限，但所有人都还是希望自己的收入增加，在收入稳定的情况下，合理进行投资将给自己带来更大的收益，使自己手里的资金发挥更大的价值。第一次投资的话，假如害怕面对较大的风险，可以去除一部分资金交与专业的理财机构，保守估计也有8%的收益，且较为安全，还锻炼了自己的理财能力，是的字节集资产分配更加合理，何乐而不为呢？

全款买房要注意什么？

一、如果购房者全款购房，需要一次性支付很多房款，可房子还没有建好，只能依靠开发商的各种宣传和规划图。目前，市场上很多开发商都会把楼盘进行过度包装，但是后期到底怎么样，无法确定，充满了变数。

二、有一些开发商会在未取得《商品房预售证》时就开始销售房屋，这种房屋不受法律保护，如果全款买房，购房者的权益会无法受到保护。还有，在买房时也要看清开发商的资质，选择有实力的开发商。正规的开发商在房屋质量、产权办理等方面会更加有保障。这样才能避免出现无法按期交房、房屋烂尾、与规划不符、房屋质量不过关等一系列的问题。

三、开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。购房者需要查看的“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

以上这些内容就是全款买房以及贷款买房的优缺点，以及全款买房的注意事项。目前而言，即便是在资金充足的情况下，贷款买房在很多人看来依旧是更加划算的行为，大家认为全款买房好还是贷款买房好？