贷款买房需要哪些条件 贷款买房有哪些好处

一般来说，买房贷款都会在银行申请，在金融公司申请房贷的非常少，毕竟金融公司房贷利率非常高，一般人可承受不起。不过比起在金融公司贷款，到银行申请房贷难度无疑更高，需要的条件也更多。那么贷款买房需要哪些条件呢？下面给大家说说。

适用房贷款买房必须要满足条件；同意以所购住房为抵押担保，借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁，具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份，必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款，具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、已经签署购买住房的合同或协议。

比起全款买房，贷款买房有哪些好处？贷款买房好处非常多，比如说能让大家早日完成买房的梦想，贷款买房压力更少，有投资能力的人可以用其余的钱投资。不过贷款买房也是迫不得已的选择，如果有足够的钱，选择全款买房更好。