金隅拍得盘古大观5号楼 土地性质为国有出让

今日，金隅集团发布公告称，公司下属全资子公司北京钰珵置业有限公司（下称“钰珵置业”）参与公开竞拍，以约51.87亿元竞得北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼房产，即盘古大观5号楼。

公告显示，盘古大观5号楼房产建筑面积13.94万平方米左右；房屋楼层为地上39层、地下5层，地上面积10.87万平方米左右，地下面积3.06万平方米左右；房屋用途为写字楼，土地性质为国有出让，证载剩余可使用年限约为37年，目前带有租约。

北京市第三中级人民法院于8月19日10时至8月20日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台对5号楼房产进行拍卖，8月20日10时拍卖成交。

司法拍卖公告显示，盘古大观5号楼原产权人为北京盘古氏投资有限公司。这是盘古大观5号楼第一次拍卖，司法网络询价平台出具的标的物参考总价超74亿元，保证金为10亿元，增价幅度为500万元。

在本次拍卖中，总计两轮竞买，起拍价为51.82亿元左右，钰珵置业在8月20日9时50分出价51.87亿元成功竞得。

公告显示，钰珵置业已收到网络竞价成功确认书，并表示将按照相关程序在规定时间内支付本次竞拍所涉的余款、领取拍卖成交裁定书及完成标的房产的产权过户手续。

金隅集团称，物业投资与管理是公司的主业之一，本次竞得标的资产符合公司的发展战略，有利于提升公司物业投资与管理板块的竞争优势，具有合理的商业价值，符合公司及股东的整体利益。

金隅集团同时强调，本次竞拍所涉资金全部为公司自有资金，不会对公司现金流和正常生产经营造成不利影响。

年报显示，金隅集团涵盖房地产开发、物业投资及管理、水泥及预拌混凝土、新型建材与商贸物流等板块，在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积约135万平方米，其中在北京核心区的高档投资性物业约72万平方米。

2018年，金隅集团实现营业收入831.17亿元，同比增加30.53%；归属于母公司净利润32.60亿元，同比增加14.94%。今年一季报显示，金隅集团货币资金由去年底的187.7亿元增至今年3月底的210亿元左右。