首套房贷利率上调 房贷利率水平下半年进入反弹阶段

近段时间，房贷利率的走势也是成为大家非常热议的话题了。根据最新的数据显示，在过去的7月份里，全国首套房贷利率普遍呈现了上调的趋势，同时在下半年，全国房贷利率将会进入反弹阶段，具体的情况是怎样的呢？

房贷继续上涨，根据融360大数据研究院监测数据显示：融360大数据研究院监测数据显示，2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，相当于基准利率1.110倍，环比上涨了2BP；二套房贷款平均利率为5.76%，环比上涨1BP。从数据上看，全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。

一线城市和二线城市的房贷利率变化趋势差异较大。报告显示，7月，一线城市中，北京和广州地区的房贷利率与上月持平，上海和深圳地区的平均水平则有所下降，其中，上海地区多家银行下调房贷利率，导致整个城市首套房贷利率水平环比下降7个基点，仅次于海口，为全国降幅第二大的城市。二线城市中，多个热门地区房贷利率上涨，其中，苏州、杭州、宁波、大连、长沙调整频率加快，近期已不止一次上调房贷利率，且部分银行额度紧张，甚至暂停受理房贷业务。与此同时，也仍存在利率下调的城市，海口首套房贷款利率环比下调8个基点，为全国降幅最大的城市。乌鲁木齐、南宁等二线城市也有不同程度下降。

数据显示，苏州成为了目前我国房贷利率水平最高的城市。毫无疑问，首套房贷利率的上调，也意味着大家的购房成本增加了。当然了，对于刚需购房者而言，首套房贷利率的上调并不会削弱他们购房的信心。