多地房贷利率上浮 房贷利率上浮有什么影响？

在“房住不炒”的背景之下，国家调控力度一点没有放松，多地房贷利率上浮。在过去的两三个月里面，包括杭州以及南京等多地上浮房贷利率，而且是连续上调。银行房贷利率上浮，这意味着我们买房花的钱更多，这显然是我们不愿意看到的结果。

记者从市场了解到，近期，杭州地区的部分国有大行、股份行和城商行已经将首套房贷利率上调至基准利率上浮8%以上，而6月份的首套房贷利率主流是基准上浮5%至8%。

同样，江苏热点城市也出现同频上调的情况。南京地区多家银行的首套房贷利率已经上调至基准利率上浮20%。而在5月之前，当地多数银行的首套房贷利率处于基准上浮5%至8%区间，而5月份至今，已出现过三次小幅上调。苏州由于紧邻上海，其房贷利率一直处于基准上浮20%的高位，即使如此，7月中旬该地的部分国有大行和部分股份行的房贷利率纷纷在基准利率上浮至22%以上。

在短期政策无明显干预下，市场反映出来的房贷收紧呈现两个特点：一是房贷利率上调，二是房贷额度紧张，两者之间呈现联动关系。

多城房贷利率上浮，此前曾出现过连续下调房贷利率，如今房贷利率上浮，房贷利率波动属于结构性调整。有专家认为，市场资金以及额度等因素的影响造成了房贷利率的波动。此外，房贷利率上浮主要集中在二三线城市。