多地房贷利率上浮 对买房者影响大买房成本增加

国家对于房地产投机的打击一直没有停止过，日前全国多地首套房贷利率上浮，楼市调控再次升级。有记者调查发现，杭州有许多银行将首套房贷利率上调，有的上调8%，也有的上调10%。青岛武汉首套房贷利率上浮力度更大，这意味着大家买房成本进一步提高。

根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8%或10%，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20%，乃至30%。买房成本大增。如按4.9%基准利率贷款200万元，30年利息总额为182.12万元。房贷利率上浮20%为5.88%，购房者将多付利息44.01万元；房贷利率上浮30%为6.37%，购房者将多付利息66.83万元。

在中央“房住不炒”的指导思想之下，其实多地房贷利率上浮，楼市调控严厉也是意料之中的事情。只是对于房企而言恐怕不是一个好消息，今年中小房企倒闭现象频频发生，很大原因是房企融资困难，如今房贷利率再次上调，或导致更多房企经不住考验。