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开封取消限售令 对未来房价有影响吗?

随着多个城市纷纷取消限售令之外,开封也跟随脚步取消限售令,这对未来的房价有什么影响?开封为什么取消限售令,未来楼市该怎么走?其实河南开封取消新建住房3年限售令,有专家回应,其他城市也有可能会跟进的。

开封为什么取消限售令
开封为什么取消限售令

对于开封取消的原因,据说是因为各大房企的销售压力增加,以及市场疲软现象,想要通过松绑来缓和供求关系,但是这样做真的能缓和市场所带来的压力吗,随后其他城市也会跟进的。

据获悉,开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。文件中显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

易居研究院智库中心研究总监严跃进就开封市取消限售的点评:开封此次政策出台,一方面也体现了相对务实的政策导向,即基于市场动态来决定政策的微调,另一方面也体现了近期房企销售压力增加,部分三四线城市市场略有疲软的现象,通过松绑利好供求关系的缓和。类似政策动态,过去菏泽也出现过,同时也不排除后续也会有其他城市跟进,即部分城市也会在限售等政策上有松绑。