中海地产竞得北京地块 成交价历史上排名第八

7月15日，北京丰台一宗涉宅地入市竞拍，地块起拍价为66.84亿元。最终，中海地产以总价79.4亿元竞得，溢价率18.8%。

据悉，该地块吸引了包括首开+城建+保利+建工联合体、金茂+宝龙+骐骥（村集体）联合体、合生、中海等房企参拍，房企间的竞争比较激烈，相继进行了56轮报价。

该宗地为北京市丰台区花乡造甲村1512-653等地块，属于R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，土地面积为6.87万平方米，其中，建设用地面积为5.91万平方米，代征地面积为9631.06平方米，规划建筑面积不超过21.65万平方米，容积率2.8，限高80米。

值得一提的是，该地块的竞得人需在1512-653地块内向丰台区花乡造甲村村民委员会（北京市骐骥投资管理中心）提供5.95万平方米地上商业用房，建设标准不低于5500元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟告诉记者，本宗地块的起拍价在北京土地交易历史上排名第七，成交价在北京历史上排名第八（历史上有7宗地块成交价超过80亿元），这体现了房企依然坚决拿地的决心和对北京相关区域的看好。