房贷几年内还清最划算 房贷等额本息太坑人

现在购房者都会选择贷款买房，那么房贷几年内还清最划算，贷款20年好还是30年，年限长短会影响还款金额的多少，这是大家最关心的，害怕贷款久会被坑，所以都会查询一下怎么贷款最划算。

买房是根据自身经济情况来确定的，有的人根本不缺钱，贷款也是按照情况而定的，如果选择不同的房贷方式，很有可能会坑人。有人说房贷等额本息太坑人是怎么回事，难道等额本金还贷方式更划算吗？

购房贷款多少年还清才划算？这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。

而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。可以选择房贷期限短的，但每个月的偿还金额会比较多，但利息会少很多，如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。选择房贷期限长的，这种属于一些中等收入的人群了，每个月的月供不多，但是还款的时间会很长，则导致了长期还款，而且利息会很高。

如果想要提前还款的人，一般都是为了解放房奴的身份，恢复自由，这些人若是申请了等额本金的还款方式的话，最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。

如果是通过公积金贷的房贷，大家可以不要提前还款，因为本身公积金贷款的利率就非常低，所以我们可以用准备提前还款的钱作出更多的利润，所以银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。