房屋空置税来了 2019房屋空置税真的来了吗

想必大家都知道，现在想要控制房价肯定要出台相关政策去打击炒房者，不然的话房价是很难下降的，所以房产税成为了市民最期待的一个政策，但是房产税要出台还是非常困难，不过房屋空置税来了！据说房屋空置税也能很好控制房价上涨，那么2019房屋空置税真的来了吗？

现在上海等多个地方已经先行房屋空置税，虽然没有令到房价下降，但是却控制了大部分地区的房价不让其上涨！那么房屋空置税究竟是什么呢？今天小编就来和大家科普一下！

空置税被关注，是源于一则香港日报的爆料。爆料称政府已经大致完成一手房空置税草拟法案，准备下月提交立法会讨论。香港政府早在去年6月就已经开始关注一手房空置税问题，此后一直在草拟法案。据悉，此次研讨的的对象主要是一手房市场，因为香港二手房市场空置率很低，并不适合开征空置税。

香港空置税规定：将对空置6个月以上、并未作居住或出租用途的一手私人住宅单位征收“额外差饷”，相当于该单位应课差饷租值的200%，即相当于两年的租金，且大约相等于楼价的5%。

举个例子，一套价值1000万人民币的新房，空置在6个月以上（未居住也未出租），按照楼价5%计算，则需要缴纳将近50万人民币的税。空置税是按年征收，直到不空置为止。虽然香港空置税力度远不及国外，但也是笔不小的数目，一旦立法会讨论通过，真正开始落地实施，可能会对香港新房市场与房价造成一定的影响。