未来三年买房人后悔 聪明人都在卖房子是真的吗？

关注房价走势的朋友都知道，这几年的房价可谓是涨的非常快了，很多想要购房的人，望着如此高的房价只能叹气了。然而近日，网上传言未来三年买房的人都后悔了，聪明的人都在卖房子，这是真的吗？

国家开始调控房价，出台了一些强有力的政策，比如，提高有房一族再次购买房子的首付比重，没有在当地交满两年的社保不能买房，等等。这些政策的出台和实行，让中国一直不断上涨的房价出现了松动的迹象。那么，未来3年，是买房人后悔，还是卖房人要后悔？根据现在的情况来看，很多人认为后悔的应该是是卖房子的人。

原因之一，内行人说，现在的房价因为国家政策的控制开始使出现下滑，卖一套房子能够赚到的利润比以前少了很多。所以，房地产企业职员的福利和卖房子的提成也下降了不少，工资水平也有所下降。原因之二，有很多人买房子不是为了自己住，而是为了把它当成一个投资，如果房价受国家的政策调控开始下降，那么，这些买房投资的人的购买意愿也会下降，能够卖出去的房子就变少了。原因之三，有很多人喜欢买进房子，等价格上去以后再卖出，现在的房价下跌了，原本打算把房子卖出去大赚一笔的人，不仅不能够大赚一笔，还有可能会被买房子的人压价。如果卖房子的人持有房产的时间不长，很有可能会亏本。

2019年以来，房地产市场并没有出现之前很多人预期的翘尾情况，调控政策没有放松却在持续收紧，从统一调控到地方差异化精准调控，这让很多房企和炒房者进入了很尴尬的时期。从数据上来看，北上广深等一线城市和20多个二线城市的新房商品房成交量都在降低，同比下滑了23.6%。房地产市场越调越涨的规律已经被打破，调控政策效果显著，政府也一再表态不会放松，坚决遏制房价上涨，炒房者的梦想不仅被打碎，甚至连刚需族、自住购房者也收到了牵连。

从当前楼市坚持“房住不炒”的调控主基调来看，未来房价并不会出现大起大落的状况，基本会维持稳定的趋势，这对于刚需购房者而言也算是一个好消息了。所以，目前网上关于未来三年买房的人都后悔了这种观点是毫无根据的。