买房需要交哪些税费 买新房交易税费一览表

你买房了吗？你知道买房需要交哪些税费吗？对于很多人来说，能够买到新房，一家人入住，这是一件开心的事情。但是，有些人不知道买新房交易税费方面的知识，不知道要缴纳什么税。接下来，就让小编来解释一下吧！

对于买房小白来说，购房是一件十分痛苦的事情，各种套路，各种流程，真的是跑的让人身心俱疲，有时候不仅买不到一个好房子，甚至还让自己被牢牢套住，一直在交各种钱，最后还拿不到房子。那么，究竟买房需要交哪些税费呢？

1、契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上广深）。

2、印花税。印花税是合同价格×0.05％(个人交易免征)。还有，权属登记费：80元／套。权属登记费就是办理房产证的费用

3、房屋维修基金：购买价格的2％－3％。开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。

4、物业管理费。从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。

以上四种费用，买房时是必须缴纳的。当然，以上费用，并不都是税，有些是其他费用。不管是怎样的用途，买房就必须要缴纳这几种费用的。提醒大家，买新房交易税费是有严格要求的，不会乱收费，如果开发商乱收费，你可以到相关部门举报。