农村房子要收房产税吗 中国房产税怎么收？

有关于“房产税”每年都有人在讨论，据说，现在房产税敲定了！很快就要征收房产税了。而农民们开始担心了，害怕要交房产税？那么，在农村房子要收房产税吗？有些农民原本经济不是很好，如果真的要交房产税，生活就更加了难。

今年又传出关于“房产税”的消息了，今年房产税将会进入立法程序，争取2020落实这项政策。现在有农民问起了在农村房子要收房产税吗？这个问题。究竟农村的房子会不会纳入收“房产税”的范围内呢？带着这个问题我们一起来探讨一下吧！

农村房屋不会被纳入房产税征收范围，也不应该对其征收房产税。作为未来的目标，可研究将房产税征收范围扩至小城镇，目的是为小城镇建设发展提供稳定的税收来源，避免镇镇招商引资、都搞工业。而这并不包括农村的房屋，镇与村是不同的范围。

此外，有关专家也指出，对于没有达到征税标准的低收入群体，不仅要免征，而且还应将房产税进行合理返还，作为低收入群体的一种保障。那么，我们中国房产税怎么收的呢？

按照上海和重庆试点的政策规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。不过，其他城市以后会不会是这样的标准，还不确定。

据悉，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征：其公式为：应纳税额=租金收入×12%。个人出租住房的租金收入计征：其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。