明年房价大洗牌吗 人口减少房价降低真的吗？

有人说，现在人口减少，房价降低会变成事实。甚至，还有人说因为人口红利消失，那么明年房价大洗牌。这两个观点，都指向人口减少对房价的影响。明年房价是否会大洗牌，现在还不敢确定。那么，人口减少，房价会否下跌呢？我们分析一下吧！

中国社会科学院人口与劳动经济研究所1月3日在京发布的《中国人口与劳动问题报告》指出，长期的人口衰退，尤其是伴随着不断加剧的老龄化，势必会带来非常不利的社会经济后果。劳动力占比减少，老龄人口激增，社会问题也会越来越突出。养老、医疗产业必然有持续的增长。

那么老龄化时代到来了，人口即将负增长了，我们还买房吗？现在房价之高，是买房人的痛。耗尽六个钱包也好，节衣缩食还贷也罢。普通家庭在大城市买房很难，尤其是外来务工人员，买房成为他们最大的压力和负担。那么如果以后人口越来越少，房子会不会过剩，房价会不会下跌呢？

近二十年，商品房价格一直持续增长，虽然近期在调控之下，房价有了一些跌幅。但是从长远来看，将来的房价只能越来越高，只不过增长率有所降低而已。房子是稀缺资源，尤其是大城市和特大城市，即便几十年后，老年人越来越多，出生率越来越低，大城市的房子同样有紧俏的需求，因为资源和实力摆在那里。

个人认为，人口增速虽然降低了，甚至减少了，但中国依然是人口大国，对于房子的需求很大。而且，现在房价虽然高，但依然有涨幅的空间。因此，房价大幅度下降是不可能的。当然，部分城市房价上涨，也有部分城市房价下跌，这是有可能的。