买房新规定 2019年4种房子不能买

虽然现在房价很高，但是不少市民依然努力奋斗去买房子，但是根据2019买房新规定来看，今年有4种房子不能买，买的话值得是吃亏的！到底是哪四种房子呢？今天小编就来和大家科普一下，让大家不要掉进雷区里面！

不少购房者为了低价而关注一些非正常商品房或低价商品房。但是，无论房价再怎么变化，也不是什么房都可以买的。例如，这4种房子：安置房、经适房、内购房、小开发商唯一小楼盘，都建议别碰。

1、所谓凶宅

“凶宅”并没有官方的概念，所谓凶宅，大多指在房子里有过血光之灾的房子。这种房子客观上有什么不好，很难说，没有什么科学依据。说它不好，是主观上的。有些胆大的人，不怕这些，买凶宅就买凶宅了，还能比市价便宜好多，但是买了凶宅后，才发现不好。

2、产权分割不明的房子

房屋的产权问题，我们通常会想到小产权房、公房等，这些无法办理房证的房子，但今天小编想说除上述之外，可能还有卖房人夫妻不和、婆媳纠纷、兄弟反目、姐妹相残，只要这些情节和你买的房子有关联，你就不会顺利成交。家庭矛盾最终都会走向经济矛盾，最后就是房产财产分割。就算房子产权一清二白，也会在交易过程中出现波折和坎坷。

3、三四线城市的房子

三四线房子在过去曾经爆红了一段时间，无数人，买不起一二线城市的房子又不想现金就这么放着，所以，很多人跟风买了三四线城市的房产。然而三四线城市的房产有这么保险吗？年初的时候，很多人已经迟疑了，年中的时候，他们动摇了，到了年末，大多数人都慌了。

4、物业不好的小区房子

这一点，很多人觉得无所谓。开发商牌子响就够了，还要什么物业的？此言真的差矣。说白了，我国成立物业公司的门槛是较低的，换句话说，就是有些物业公司，不要寄希望于人家的素质多高，“恶物业”欺压业主的新闻，去网上搜一搜，比比皆是。

以上四类房子就是非常不建议买的，因为这些房子总是有大大小小的问题，一旦买了的话伴随的问题就会接踵而来，到时候非常的麻烦。所以买房子还是要去知名的小区慢慢挑选，如果要买二手房的话一定要问清楚相关的细节，不然出问题的话就很难处理！