三四线楼市最新消息 三四线楼市开始暴跌真的吗？

近年来，随着全国各地楼市调控政策的实施，各大城市楼市都出现了不同程度的变化，而三四线楼市则长期处在降温的态势。目前，三四线楼市有哪些最新的消息呢？三四线城市房价开始暴跌是真的吗？

最近三四年中国楼市经历了太多的变化，要说变化最大的莫过于是三四线城市。因为三四线城市此前在整体楼市中所扮演的角色应该只是配角而已，主角都是一二线城市，但是最近几年因其房价水平不断上涨，逐渐的被很多投资者认定为现在楼市的主角，大量的炒房者开始向三四线城市涌入，让很多三四线城市楼市迅速进入了高温阶段。对于这种现象当时很多人甚至专家都认为是炒作行为，其高位的房价难以持久，但是在那种火热的环境下你说房价会跌，即便你拿出各种各样的理由去佐证都没有人会相信，因为购房者和炒房者早已被房价迷惑和冲昏头脑。

但是现在三四线城市房价确实已经开始降温了，根据房产机构数据显示，目前一二线城市楼市有所回暖，而三四线城市楼市仍在降温，无论是土地成交规模、房屋成交量以及房价都出现了一定量的下滑，两者之间正呈现分化的情况，今年一二线城市甚至还出现了“万人抢房”的场景，不得不承认一二线城市楼市又重回了当年的风光，但是没有棚改和炒作的三四线城市，楼市正在走向平庸。

三四线城市的房价上涨主要和棚改货币化有关，导致了市场上面的资金多了起来，从而抬高了房价，而三四线城市只是因为短期的情况所以才早就了房价的上涨，棚改货币化也开始逐渐收缩，再加上房地产政策的不断调控，那么房价就会跌回正常的水平，一般来说，三四线城市的房价合理价格应该在4000元左右。

虽然三四线楼市目前依旧是处在降温的态势，但是这并非意味着三四线城市的房价会出现大幅度的暴跌，从目前的情况来看，房地产整体市场仍处于平稳运行的区间内，房价大幅度暴跌的情况基本不可能存在。