三四线楼市最新消息 近期房价暴跌是真的吗？

近年来，随着各地楼市调控政策紧锣密鼓的进行中，不仅一二线城市房价有所降温，同时三四线楼市也是呈现了降温的态势。根据三四线楼市的最新消息，有传言称近期房价将会出现暴跌的情况，这到底是不是真的呢？

过去两年，三四线楼市爆发拉动全国房地产销售的上扬，也造就了一批房企的业绩神话。但持续两年的购买力透支、棚改货币化安置政策收缩，这个神话如何延续，是否还能延续，是两个大问号。最近三四年中国楼市经历了太多的变化，要说变化最大的莫过于是三四线城市。因为三四线城市此前在整体楼市中所扮演的角色应该只是配角而已，主角都是一二线城市，但是最近几年因其房价水平不断上涨，逐渐的被很多投资者认定为现在楼市的主角，大量的炒房者开始向三四线城市涌入，让很多三四线城市楼市迅速进入了高温阶段。对于这种现象当时很多人甚至专家都认为是炒作行为，其高位的房价难以持久，但是在那种火热的环境下你说房价会跌，即便你拿出各种各样的理由去佐证都没有人会相信，因为购房者和炒房者早已被房价迷惑和冲昏头脑。

但是现在三四线城市房价确实已经开始降温了，根据房产机构数据显示，目前一二线城市楼市有所回暖，而三四线城市楼市仍在降温，无论是土地成交规模、房屋成交量以及房价都出现了一定量的下滑，两者之间正呈现分化的情况，今年一二线城市甚至还出现了“万人抢房”的场景，不得不承认一二线城市楼市又重回了当年的风光，但是没有棚改和炒作的三四线城市，楼市正在走向平庸。

从今年春节开始一些三四线城市房价就出现了明显的下滑，笔者老家所在的三线城市一品牌楼盘，其房价已经从去年年中的9500元/㎡，降到了今年春节的8500元/㎡，其降幅达到了1000元，而这种降温的趋势笔者认为仅仅只是开始，今年很可能是三四线城市房价的降温调整年，除了大经济周边的三四线城市房价可以继续保持现状以外，大部分的内陆三四线城市高房价都会出现不同程度的下调，而今年对于需要在三四线城市购房的当地人或者返乡人员来说，会是一个入市的良机！

近年来，全国各地对楼市调控实施了坚持房住不炒的定位，这对于刚需购房者来说，无疑是一大利好的消息。但我们同时也要清楚的是，种种的迹象都表面2019你那楼市调控依旧会是求稳的态势，所以近期房价暴跌是不能的，大家不要多想了。